Связаться с нами:
Языки

Недвижимость в Турции - Налоги, сборы и содержание

Недвижимость в Турции - Налоги, сборы и содержание
Автор: Дата создания: Просмотров:
5561

Принимая решение о приобретении недвижимости в Турции, как и в любой другой стране, необходимо точно представлять, какие расходы Вам предстоят при оформлении перехода прав собственности,а также сколько будет стоить содержание вашей собственности.

Налоги и сборы при покупке недвижимости в Турции: 

  • 3% от заявленной стоимости объекта - налог на покупку
  • расходы, связанные с заключением сделки - приблизительно 1000 евро. (стоимость оформления разрешения на иностранного гражданина; стоимость оформления ВНЖ (вид на жительство) на 6 месяцев; услуги переводчика; кадастровые сборы при оформлении ТАПУ)

Ежегодные налоги:

  • 0,1 - 0,2% от заявленной в ТАПУ стоимости - налог на некоммерческую недвижимость;
  • 0,2 - 0,4% - налог на коммерческую недвижимость; 
  • 0,1 - 0,2% - налог на земельный участок, не имеющий разрешения на строительство;
  • 0,3 - 0,6% - налог на земельный участок, имеющий разрешение на строительство.

Расходы на содержание объекта недвижимости в Турции:

  • При покупке новостроя необходимо оплатить разрешение на проживание: выплата производится всего лиш один раз, при заселении 500-750 евро (при покупке объекта на вторичном рынке отсутствует расход на разрешение на проживание).
  • Дополнительные разовые отчисления: на подключение электричества 100-150 евро (при покупке новостройки) или изменение имени пользователя электричества — 30 евро (вторичное жилье); на подключение к водопроводу 60-100 евро (новостройка).
  • Налог на вывоз мусора: его размер определяют органы местной администрации сообразно с типом здания и его положением. На сегодняшний день сумма данного налога не превышает 50–60 миллионов турецких лир (примерно 25-35 Евро) в год, тарифная сетка начинается с графы «От 3 Евро в месяц».
  • Расход воды и электричества граждане оплачивают по счетчику:
    Вода ~ 0,6-1,26 Евро/куб. м в зависимости от количества потребления
    Электричество ~ 0,03-0,11 Евро/кВт/ч, зависит от времени суток
  • Страхование недвижимости (добровольное) 150-250 Евро*                                                                                                         *Страхование на случай землетрясения является обязательным, это будет включено в страхование недвижимости и составит около 10% от стоимости страховки (указанной выше)
  • Газ: в основном в Турции пользуются привозным газом в баллонах. Стоимость баллона 8 литров 25-35 Евро. Есть комплексы, где установлено центральное газоснабжение и газовое отопление, пользование которыми оплачивается по счетчику.
  • Сервис (айдат) -  в это понятие входит содержание в порядке жилых комплексов - домов и территории: уход за садом, бассейном, подъездами, поддержание в работающем состоянии лифта, генератора, уборка мусора, охрана и т.д.. Сервис предоставляет и несет за него ответственность специальный персонал, как правило, проживающий в этом же комплексе. Стоимость сервиса в различных жилых комплексах разная и колеблется от 10 до 150 Евро в зависимости от структуры комплекса и объема предоставляемых услуг. Оплачивается ежемесячно.
Турция
Недвижимость жилая
2016-01-06 20:45:14
AllyestateCOM AllyestateCOM
Другие статьи в категории
  1. 2018-01-01
  2. 2015-10-20
  3. 2015-10-08
  4. 2015-09-26
  5. 2015-04-16
  6. 2015-02-08
  7. 2015-01-11
  8. 2014-11-27
  9. 2014-10-31
  10. 2014-09-23
  11. 2014-08-27
  12. 2014-05-25
  13. 2014-05-19
  14. 2014-01-30
  15. 2013-12-21
  16. 2013-11-17
  17. 2013-10-28
  18. 2013-09-24
  19. 2013-07-27
  20. 2013-03-25
  21. 2013-01-28
  22. 2013-01-17
  23. 2012-11-14
  24. 2012-08-26
  25. 2012-06-09
  26. 2012-06-02
  27. 2012-04-21
  28. 2012-03-04
  29. 2012-02-04
  30. 2012-01-13
  31. 2011-05-06
  32. 2011-04-26
  33. 2011-03-25
  34. 2011-02-17
  35. 2010-12-11
  36. 2010-11-21
  37. 2010-11-14
  38. 2010-11-09
  39. 2010-10-25
  40. 2010-10-15
  41. 2010-10-12
  42. 2010-09-10
  43. 2010-09-03
  44. 2010-08-12
  45. 2010-06-20
  46. 2010-06-10
  47. 2010-04-15
  48. 2010-04-12
  49. 2010-04-10
  50. 2010-03-25
  51. 2010-03-18
  52. 2010-03-15
  53. 2010-02-14
  54. 2010-02-13
  55. 2010-01-30
  56. 2010-01-24
  57. 2009-12-12
  58. 2009-12-11
  59. 2009-12-08
  60. 2009-12-07
  61. 2009-12-06
  62. 2009-09-24
  63. 2009-08-16
  64. 2009-08-04
  65. 2009-07-29
  66. 2009-07-21
  67. 2009-07-20
  68. 2009-07-19
  69. Дата: 2009-06-08
    Города Черногории
    2009-06-08
  70. 2009-05-20
  71. 2009-05-15
  72. 2009-05-12
  73. 2009-05-10
  74. 2009-05-02
  75. 2009-04-30
  76. 2009-04-29
  77. 2009-04-20
  78. 2009-04-15
5561
Другие страны Европы

Принимая решение о приобретении недвижимости в Турции, как и в любой другой стране, необходимо точно представлять, какие расходы Вам предстоят при оформлении перехода прав собственности,а также сколько будет стоить содержание вашей собственности.

618
Принимая решение о приобретении недвижимости в Турции, как и в любой другой стране, необходимо точно представлять, какие расходы Вам предстоят при оформлении перехода прав собственности,а также сколько будет стоить содержание вашей собственности.
Поиск Статей о недвижимости
Сохранить
Пользовательские настройки файлов cookie
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Если вы откажетесь от использования файлов cookie, этот веб-сайт может работать не так, как ожидалось. Если у раздела нет кнопок «Подтвердить» и/или «Удалить», значит для него cookies не используются
Подтвердить все
Удалить все
Политика конфиденциальности
Analytics
Эти файлы cookie необходимы для анализа данных, чтобы измерить эффективность веб-сайта и понять, как он работает.
Google Analytics
Подтвердить
Удалить