Связаться с нами:
Языки

Купить недвижимость в Болгарии - общие моменты

Купить недвижимость в Болгарии - общие моменты
Автор: Дата создания: Просмотров:
6207

Если Вы не являетесь жителем страны, входящей в состав ЕвроСоюза, но хотите купить недвижимость в Болгарии, Вам нужно знать следующее: На территории Болгарии иностранное физическое лицо может купить недвижимость только без земельного участка. Это могут быть апартаменты в апартаментных комплексах, квартиры в многоквартирных городских домах, некоторые дома или отдельные здания.

В этом случае после приобретения недвижимости у Покупателя возникает право пользования частью земельного участка, находящегося под зданием и около него, что обычно составляет 0,5-10% от общей площади земельного участка.

Необходимо знать, что в этот процент - так называемые общие части (площади), входят стены, часть площадей общего пользования (бассейны, дороги, парковая зона и т.п.) недвижимости которую Вы планируете купить. Все эти площади равномерно распределяются между собственниками комплекса недвижимости, обычно пропорционально площади  апартамента, который Вы планируете купить и оплачиваются при приобретении недвижимости. То есть площадь апартамента как недвижимости которую вы хотите купить в Болгарии,  указываемая в Договоре купли-продажи  на недвижимость, включает в себя не только полезную площадь апартамента, но и дополнительно процент общих частей.

Так как иностранное физическое лицо не имеет право купить недвижимость в Болгарии такую как земельные участки и леса, то для приобретения приглянувшейся Вам виллы или поместья необходимо открыть  юридическое лицо. Процедура организации юридического лица достаточно проста и не требует больших затрат. Подробнее о регистрации юридического лица можно будет прочитать в соответствующей статье.

Основным документом, подтверждающим право собственности Покупателя на недвижимость в Болгарии, который он хочет купить, является Нотариальный Акт. В Нотариальном Акте подробно описывается приобретаемое жилье - площадь самого апартамента, прилегающих к ней общих частей и часть земельного участка, на которую покупатель имеет право. При покупке недвижимости в Болгарии этот документ подписывается у нотариуса обеими сторонами (Продавец и Покупатель) или их полномочными представителями.

В течение 7-ми дней с момента покупки недвижимости необходимо зарегистрироваться в БУЛСТАТ.  Для внесения в БУЛСТАТ нужно подать заявление соответствующего образца и приложить к нему копию документа о собственности на купленную недвижимость и копию паспорта. Независимо от количества объектов недвижимости, которые Вы решили купить в Болгарии, регистрация в БУЛСТАТ делается один раз.

Болгария
Недвижимость жилая
2016-01-06 14:11:24
AllyestateCOM AllyestateCOM
Другие статьи в категории
  1. 2018-01-01
  2. 2015-10-20
  3. 2015-10-08
  4. 2015-09-26
  5. 2015-04-16
  6. 2015-02-08
  7. 2015-01-11
  8. 2014-11-27
  9. 2014-10-31
  10. 2014-09-23
  11. 2014-08-27
  12. 2014-05-25
  13. 2014-05-19
  14. 2014-01-30
  15. 2013-12-21
  16. 2013-11-17
  17. 2013-10-28
  18. 2013-09-24
  19. 2013-07-27
  20. 2013-03-25
  21. 2013-01-28
  22. 2013-01-17
  23. 2012-11-14
  24. 2012-08-26
  25. 2012-06-09
  26. 2012-06-02
  27. 2012-04-21
  28. 2012-03-04
  29. 2012-02-04
  30. 2012-01-13
  31. 2011-05-06
  32. 2011-04-26
  33. 2011-03-25
  34. 2011-02-17
  35. 2010-12-11
  36. 2010-11-21
  37. 2010-11-14
  38. 2010-11-09
  39. 2010-10-25
  40. 2010-10-15
  41. 2010-10-12
  42. 2010-09-10
  43. 2010-09-03
  44. 2010-08-12
  45. 2010-06-20
  46. 2010-06-10
  47. 2010-04-15
  48. 2010-04-12
  49. 2010-04-10
  50. 2010-03-25
  51. 2010-03-18
  52. 2010-03-15
  53. 2010-02-14
  54. 2010-02-13
  55. 2010-01-30
  56. 2010-01-24
  57. 2009-12-12
  58. 2009-12-11
  59. 2009-12-08
  60. 2009-12-07
  61. 2009-12-06
  62. 2009-09-24
  63. 2009-08-16
  64. 2009-08-04
  65. 2009-07-29
  66. 2009-07-21
  67. 2009-07-20
  68. 2009-07-19
  69. Дата: 2009-06-08
    Города Черногории
    2009-06-08
  70. 2009-05-20
  71. 2009-05-15
  72. 2009-05-12
  73. 2009-05-10
  74. 2009-05-02
  75. 2009-04-30
  76. 2009-04-29
  77. 2009-04-20
  78. 2009-04-15
6207
Другие страны Европы

Если Вы не являетесь жителем страны, входящей в состав ЕвроСоюза, но хотите купить недвижимость в Болгарии, Вам нужно знать следующее: На территории Болгарии иностранное физическое лицо может купить недвижимость только без земельного участка. Это могут быть апартаменты в апартаментных комплексах, квартиры в многоквартирных городских домах, некоторые дома или отдельные здания.

604
Если Вы не являетесь жителем страны, входящей в состав ЕвроСоюза, но хотите купить недвижимость в Болгарии, Вам нужно знать следующее: На территории Болгарии иностранное физическое лицо может купить недвижимость только без земельного участка. Это могут быть апартаменты в апартаментных комплексах, квартиры в многоквартирных городских домах, некоторые дома или отдельные здания.
Поиск Статей о недвижимости
Сохранить
Пользовательские настройки файлов cookie
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Если вы откажетесь от использования файлов cookie, этот веб-сайт может работать не так, как ожидалось. Если у раздела нет кнопок «Подтвердить» и/или «Удалить», значит для него cookies не используются
Подтвердить все
Удалить все
Политика конфиденциальности
Analytics
Эти файлы cookie необходимы для анализа данных, чтобы измерить эффективность веб-сайта и понять, как он работает.
Google Analytics
Подтвердить
Удалить