Число сделок с недвижимостью в Испании в феврале 2018-го выросло на 16,2%
По данным Национального института статистики (INE), в феврале среднегодовой показатель роста количества сделок на рынке недвижимости Испании составил 16,2% или 41 480 сделок. Это самая большая цифра для февраля с 2011 года.
Тем не менее этот рост ниже показателя роста января (+23,1% – 47 289 сделок). Таким образом, в феврале по сравнению с январем наблюдалось снижение числа сделок на -12,3%.
Восстановление рынка недвижимости Испании уже не подлежит сомнению. Число операций по передаче прав собственности повышается десятый месяц подряд, и за два первых месяца 2018-го рост составил 19,8%. Снижение, зафиксированное в феврале по сравнению с январем, по мнению экспертов, не должно беспокоить, поскольку это нормальное сезонное явление. Несмотря на торможение, в феврале число сделок с недвижимостью вновь превысило 40 000, что указывает на положительную эволюцию сектора.
Сегмент новостроек, также восстанавливается, хотя его показатели отстают от цифр вторичного рынка жилья, на который приходится 81,9% от общего числа сделок с недвижимостью, заключенных в феврале (+16,2% по сравнению с прошлым годом). В свою очередь, продажи нового жилья выросли на 16,4%. Речь идет о повышении десятый месяц подряд.
Если говорить об регионах Испании, рост числа сделок с недвижимостью наблюдался во всех из них за исключением Эстремадуры, где зафиксировано падение на -2,9% в годовом исчислении. В Каталонии из-за политической нестабильности рост замедленный: +8,8% по сравнению с февралем прошлого года. В Мадриде, в свою очередь, рост за этот период составил 14,7%. Наименьший показатель роста наблюдался в Наварре (+4,1%) и Кастилии и Леоне (+4,7%). Лидерами по числу операций с жильем стали Валенсийское сообщество (164,000 сделок), Балеарские острова (140,000) и Кантабрия (126,000). При этом регионы с максимальным показателем роста – это Кантабрия (+42,1%), Канарские острова (+31%) и Кастилия-Ла-Манча (+27,5%).