Свежие новости зарубежной недвижимости

Продажи недвижимости в Португалии по итогам 2021 года подскочили на 70%

Среда, 01 июня 2022

Продажи жилья на португальских курортах резко выросли — на 70% в 2021 году по сравнению с 2020 годом и превысили активность в 2019 году на 30%, согласно исследованию, проведенному Confidencial Imobiliário в партнерстве с Португальской ассоциацией жилищного туризма и курортов (APR).

Прошлый год также является рекордным по ценам, которые достигли самого высокого уровня с 2016 года. «За полтора года цены на курортную недвижимость в Португалии демонстрируют признаки восстановления и даже в период карантина (первая половина 2021 г.) они выросли на 8,6% в годовом исчислении», — говорится в отчете, опубликованном APR. Во второй половине 2021 года наблюдался самый высокий полугодовой рост цен за всю историю — 13%.

В 2021 году средняя цена продажи недвижимости на португальских курортах составила 4205 евро/кв.м, достигнув пика в регионе Албуфейра/Лоле, где цены в среднем составляли 4850 евро/кв.м.

Второй год пандемии также принес значительные колебания в структуре международного спроса на курортную недвижимость Португалии. Британские клиенты остаются основным источником спроса в Албуфейра Лола. На них приходится 42% зарубежных сделок в 2021 году, хотя это меньше по сравнению с предыдущими годами, когда их доля превышала 50%.

Британцев на португальском рынке курортной недвижимости постепенно вытесняют выходцы из других европейских стран, с акцентом на Нидерланды, на долю которых приходится 12 % иностранных покупок в регионе, Ирландию — 9 %, Германию, Францию ​​и Швейцарию — от от 5% до 6%.

В 2021 году курортная недвижимость, выставленная на продажу в Португалии, имела среднюю цену 4420 евро/кв.м. В главной курортной зоне, вышеупомянутой Албуфейра-Лола, где сосредоточено 43% выставленных на продажу домов, средние цены составляют 5150 EUR, а в сегменте люкс – 10 064 EUR/кв.м., что является рекордом в рынок курортной недвижимости.

Португалия
Недвижимость жилая, Цены