Связаться с нами:
Языки

Рекордный рост ставок по ипотеке в Чехии, чем короче срок тем дороже

Понедельник, 03 января 2022

В начале ноября ЧНБ повысил ключевую процентную ставку на 1,25 процентного пункта до 2,75%. Подъем ставок по ипотеке не заставил себя долго ждать. Согласно текущим данным индекса GOFI, который отслеживает динамику процентных ставок по ипотеке на рынке, ипотечные кредиты в ноябре выросли более чем на полпроцента. 

Средняя ставка предложения выросла на 65 базисных пунктов до 3,75% в ноябре. Это самый быстрый рост процентных ставок по сравнению с предыдущим месяцем в истории.

Кроме того, по сравнению с прошлым годом, когда ставки достигли нижней границы процентной ставки в ноябре (1,97%), цена ипотечных кредитов выросла почти на 2 процентных пункта. В настоящее время разница составляет 1,78 процента, а в случае ипотеки на 2 миллиона со сроком погашения 20 лет разница в ежемесячном платеже составляет почти 2 000 чешских крон .

Основная причина повышения ставок - повышение ставок CNB , которое произошло 4 ноября. В оставшиеся недели ноября все банки, а некоторые даже удвоили свои ставки. Величина увеличения часто зависела от времени фиксации. В общем, более короткие фиксации стали самыми дорогими.

Индекс GOFI70 отображает динамику ставок по ипотеке до 70% LTV. Однако мы зафиксировали быстрый рост по всем измеряемым категориям. Индекс GOFI 90 вырос по сравнению с предыдущим месяцем с 3,64% до 4,35%. Таким образом, разница между ипотечными кредитами ниже и выше 80% LTV все еще составляет около 0,5 процентного пункта.

Чехия
Ипотека, Недвижимость жилая
Новости (Отбор)
Сохранить
Пользовательские настройки файлов cookie
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Если вы откажетесь от использования файлов cookie, этот веб-сайт может работать не так, как ожидалось. Если у раздела нет кнопок «Подтвердить» и/или «Удалить», значит для него cookies не используются
Подтвердить все
Удалить все
Политика конфиденциальности
Analytics
Эти файлы cookie необходимы для анализа данных, чтобы измерить эффективность веб-сайта и понять, как он работает.
Google Analytics
Подтвердить
Удалить