Свежие новости зарубежной недвижимости

10 районов Испании, в которых продажи жилья выросли больше всего

Воскресенье, 14 ноября 2021

Похоже, что в Испании кризис на рынке недвижимости отступает и цены снова начинают расти. На сайте idealista сделана попытка проанализировать, в каких районах ожидания владельцев выросли больше всего за последние два года, сравнив цену, которую они зарегистрировали в сентябре 2019 года, с сентябрем 2021 года.

Большинство из этих 10 подорожавших кварталов расположены в Андалусии. На первом месте находится район Лас-Салинас в Рокетас-де-Мар, где цены на дома за эти два года выросли на 46,3%. За ним следует Golf Guadiana в Бадахосе с приростом на 41,4%, что очень похоже на район Ла Консепсьон в Картахене (41,3%) и Марбелья Нагуэлес (41,2%).

Пятое место занимает Эль-Каньо-Маракайбо-де-лас-Росас-де-Мадрид, где цена выросла на 39,6%. Ниже представлены три района в провинции Малага: Лас-Брисас (38,1%) и Белло-Оризонти-Линдасол (34,1%) в Марбелье; и Гуадальманса (33,8%) в Эстепоне. Завершает рейтинг рост Хуана XXIII в городе Аликанте (30,4%) и Генуе в Пальма-де-Майорка (29,5%).

Если в Андалусии сосредоточены районы, которые больше всего растут, то самые дорогие предпочтительны в Мадриде. Столичный район Реколетос - это район с самой высокой средней ценой в стране, достигающей 8 448 евро / м2. Следующее также является классическим среди самых престижных районов страны: Сан-Себастьян, район Мираконча, с его стоимостью 7 251 евро / м2. Третье место занимает Херонимуш в Мадриде (6917 евро / м2), за ним следует Романтический район Сан-Себастьяна (6869 евро / м2).

Далее следуют 3 района Мадрида: Кастельяна (6861 евро / м2), Альмагро (6545 евро / м2) и Эль-Визо (6421 евро / м2). Педральбес - первый каталонский район в этом рейтинге (6 125 евро / м2), который продолжается Lista в Мадриде (5963 евро / м2) и Les Tres Torres в Барселоне (5 959 евро / м2).

В дополнение ко всей информации из этих двух рейтингов, в idealista мы также подготовили еще один рейтинг с районами, которые выросли больше всего в каждом автономном сообществе, а также с самыми дорогими из них. Со всеми рейтингами можно ознакомиться на следующих страницах.

Для проведения этого исследования idealista использовала в своем отчете продажные цены, опубликованные в сентябре 2021 года, и сравнила их с ценами, опубликованными в сентябре 2019 года, чтобы не повлиять на данные по сезонным причинам. Были использованы все данные с более сегментированных уровней (районов), а когда доступная выборка не позволила сделать это, использовался более высокий уровень (район).

Испания
Недвижимость жилая, Цены