Свежие новости зарубежной недвижимости

Цены на жилье и аренда в Болгарии значительно выросли с 2010 года

Понедельник, 08 ноября 2021

В период с 2010 по второй квартал 2021 года цены на жилье в Болгарии выросли почти на 40%, показывают данные европейской службы статистики Евростат. В Болгарии, как и в большинстве стран-членов ЕС, цены на жилье в этот период росли быстрее, чем арендная плата, которая увеличилась примерно на 15%.

С 2010 года по второй квартал 2021 года арендная плата в Европейском союзе в целом выросла на 16%, а цены на жилье – на 34%.

По сравнению со вторым кварталом 2010 в этом же квартале 2021 года цены на жилье выросли больше, чем арендная плата в 18 странах ЕС. Цены на жилье выросли в 23 странах за этот период и упали в четырех, причем наибольший рост зарегистрирован в Эстонии (+133%), Люксембурге (+111%) и Венгрии (+109%). Снижение зафиксировано в Греции (-28%), Италии (-13%), Кипре (-8%) и Испании (-3%).

Тенденция в ставках аренды совсем другая. По сравнению со вторым кварталом 2010 во втором квартале 2021 года они увеличились в 25 странах ЕС и уменьшились только в двух. Наибольший рост продемонстрировали Эстония (+142%), Литва (+109%) и Ирландия (+66%). Снижение зафиксировано в Греции (-25%) и на Кипре (-3%).

Только во втором квартале этого года цены на жилье выросли на 6.8% в годовом исчислении в Еврозоне и на 7.3% в ЕС.

По сравнению с первым кварталом 2021 года цены на жилье выросли на 2.6% в Еврозоне и на 2.7% в ЕС в целом.

Среди стран ЕС, по которым имеются данные, 11 сообщили о ежегодном росте цен на жилье более чем на 10% во втором квартале. Лидирует Эстония с ростом на 16.1%, за ней следуют Дания с 15.6% и Чехия с 14.5%, а цены упали только на Кипре на 4.9%.

Болгария занимает 13-е место среди 27 стран-членов ЕС с ежегодным ростом на 9.1%. При этом в стране зафиксирован самый слабый рост цен на жилье по сравнению с первым кварталом 2021 года на 0.3%.

Наибольший квартальный рост был зафиксирован в Латвии (+6.7%), Словении (+4.5%) и Австрии (+4.2%).

Болгария
Инвестиции, Недвижимость жилая