В Чехии самый быстрый рост цен на недвижимость за последние двадцать лет
Чешская Республика переживает самый быстрый рост цен на недвижимость за последние двадцать лет. Данные крупнейших порталов недвижимости (realityčechy.cz и realitmorava.cz) показывают, что только за последний год средняя цена квартиры 2 + 1 увеличилась на 28,25%. Это средний показатель по республике.
По регионам одно из самых больших повышений цен на собственное жилье произошло в Моравскосилезском крае, например, в Остраве некоторые квартиры сейчас предлагаются в два раза дороже, чем год назад. Среди покупателей по-прежнему преобладают люди, которые планируют жить в выбранной недвижимости. Однако постепенно увеличивается круг людей, которые находят надежный порт для инвестиций в недвижимость .
Еще два года назад инвесторы в недвижимость чаще всего покупали квартиры в крупных, как правило, региональных городах. Но ситуация постепенно меняется. Основным фактором при выборе инвестиционной квартиры является параметр, определяющий окупаемость вложений . Если раньше хорошей инвестицией считалась такая инвестиция, которая может приносить доход, который может окупить покупную цену в течение 12 лет, то теперь это период 18-20 лет.