Популярные районы Риги - Пурвциемс, Тейка, Центр
С начала 2019 года в столице Латвии Риге в эксплуатацию были сданы порядка 700 квартир в новостройках, а всего по итогам года прогнозируется цифра более чем 2000. Принимая во внимание рост цен на аренду и плачевное состояние некоторых многоквартирных домов советского времени, спрос на новое жилье растет. Лидеры спроса районы Пурвциемс, Тейка и Центр.
За прошедший период года с января по август - на рынке квартир в Риге было заключено 6529 сделок. Анализ профилей покупателей, обращающихся за поиском квартиры к интернету, показывает существенный интерес в сегменте новых проектов. Пользователи целенаправленно смотрят предложения нового жилья и ищут возможности его приобрести.
Следуя спросу, растет и предложение нового жилья. Как среди уже законченных проектов, а также тех, которые еще в процессе, по сравнению с прошлым годом конкуренция значительно выросла. Ожидается, что вскоре на рынке появятся еще несколько новых проектов в самых популярных микрорайонах Риги и в пригороде столицы.
Если вернуться к количеству состоявшихся сделок, то обращает внимание, что большинство сделок заключены уже на ранней стадии строительства, и многие из них еще не зарегистрированы в Земельной книге. Реальные данные будут выше, мы их увидим позднее, когда проекты будут сданы в эксплуатацию.