Недвижимость в Латвии: частота сделок на вторичном рынке снизилась

Среда, 18 февраля 2015

news_latviaВ январе количество сделок на вторичном рынке недвижимости Латвии по сравнению с январем 2014 года снизилось на 32%, а по сравнению с декабрем 2014 года – в среднем на 26%. Основных причин две. Многие банки сократили выдачу кредитов в связи с поправками к Закону о неплатежеспособности. Иностранцы (читай россияне) перестали покупать недвижимость в Латвии из за поправок к законну об иммиграции, касающихся ВНЖ в Латвии.

На рынке серийного жилья самое дорогостоящие квартиры в Риге в домах 119 серии, стоимость 2-комнатных квартир - от 38 000 до 44 000 евро. А дешевле всего продается жилье в домах литовского проекта, стоимость 2-комнатных квартир - от 20 000 до 31 000 евро, а также в домах хрущевского периода (от 19 000 до 31 000 евро), в зависимости от местоположения.

В январе незначительный рост цен (на 0,44% – 1,44%) зафиксирован на серийные квартиры в Золитуде и Агенскалнсе. Но в большинстве микрорайонов, наоборот, отмечен спад на 0,19% - 0,74%.

На рынке коммерческих площадей по-прежнему наблюдается дефицит качественных офисных помещений. Пополнение коммерческих площадей не ожидается, потому что девелоперы не заинтересованы начинать строительство до заключения долгосрочных договоров аренды с потенциальными клиентами. Застройщики осторожничают на фоне законодательных инициатив, последствия которых будут очевидны только в ближайшие полгода.

Латвия
Недвижимость жилая, Цены