Архив новостей о недвижимости и ВНЖ в Латвии

Рынок серийных квартир в Риге в прошедшем году был достаточно активным. С начала 2017 года цены на серийные квартиры в столице Латвии в целом выросли на 8,1%. Нынешняя средняя цена за один квадратный метр – 762 EUR/м². Во втором полугодии темпы роста снизились, что свидетельствует о стабилизации цен на серийные квартиры.

Виды на жительство (ВНЖ) в Латвии после покупки недвижимости больше не являются мотивирующим инструментом для иностранных инвесторов. Теперь ВНЖ в Латвии получают, только те кому он действительно нужен, т.е. те кто реально планирует жить и вести бизнес в Европе.

В Латвии прорабатывается новый законопроект касающийся аренды жилой недвижимости. Из новшеств необходимость регистрировать договора аренды в земельной книге, а заключаться они будут на определенный срок без возможности продления.

Всем иностранцам, получившим "инвестиционный" временный вид на жительство в Латвии за его продление придется уплатить 5000 евро в госбюджет страны. Соответствующие поправки к закону об иммиграции во вторник, 3 октября, утвердил Кабинет министров. Законопроекту еще предстоит пройти через рассмотрение в Сейме.

Юрмала, небольшой курортный городок вблизи столицы Латвии останется одним из наиболее активных точек на рынке жилой недвижимости. Этому способствует и географическое положение, и развитая городская инфраструктура, и благоприятная экологическая среда, и характерная только для этого места особая аура деревянной архитектуры.

В июле 2017 года по сравнению с июнем цены серийных квартир в рижских микрорайонах повысились на 1%, свидетельствует индикатор рыночных цен Латвийской ассоциации недвижимости LANIDA, составляемый на основе реальных сделок крупных компаний.

В первом полугодии 2017 года большинство сделок на рынке недвижимости Латвии в сегменте новых проектов проходили в ценовом диапазоне от 40 до 100 тыс евро. В центре Риги  покупатели ищут  2-3 комнатные квартиры, площадь которых не превышает 85 кв.м., а стоимость - 120 тыс. евро.

Министерство экономики Латвии разработало новый законопроект "Об аренде жилых помещений", который подразумевает обязательную регистрацию всех договоров аренды в Земельной книге, отказ от бессрочных договоров ... Изменения правил на рынке аренды должны стимулировать строительство новых доходных домов.