Сектор недвижимости Испании бьёт рекорды по покупке иностранцами

Среда, 13 марта 2019

news spainЭксперты в области продаж испанской недвижимости на международном и внутреннем рынках, сделала анализ данных ежегодного отчета Коллегии регистраторов Испании Colegio de Registradores de España. Он показал, что в 2018 году иностранные граждане приобрели более 65 тыс единиц жилья, что на 11% больше, чем в 2017 году.

Вышеуказанные цифры значительно превышают минимальные показатели 2009 года, когда было оформлено всего 18000 сделок, и приблизились к уровню числа операций 2007 года. Таким образом, налицо очевидная тенденция роста покупок жилья иностранцами. Доля операций купли-продажи жилых помещений, в которых покупателем был иностранец, составило 13% от общего числа сделок с недвижимостью, проведенных в 2018 году в Испании.

Британцы возглавляют список иностранных граждан, купивших дом в Испании (14,75% от общего количества сделок с иностранцами в сегменте жилой недвижимости) в прошлом году. Несмотря на падение на 17%, которое произошло в 2017 году из-за неопределенности переговоров по Brexit, жители туманного Альбиона остаются покупателями №1 испанских квартир и домов. За год они приобрели 10 722 единицы жилья, что является лучшим показателем с начала кризиса.

Далее следуют: немцы (7,7%), французы (7,3%), бельгийцы (6,6%). Граждане Швеции, Норвегии и Дании в сумме набрали 9,5%. Анализ показывает, что после падения на 30% в 2017 году клиенты из скандинавских стран возвращаются и снова делают ставку на Испанию. В 2018 году объем покупок жилья гражданами этих стран составил более 5500 домов.

Объемы покупок российскими гражданами также восстанавливаются. После обвала рубля и некоторого затишья с 2016 года количество заключаемых сделок растет. В 2018 году объем операций вырос на 12% по сравнению с 2017 годом. Однако этот результат еще далек от объема покупок 2015 года.

Испания
Недвижимость жилая